Tofaş Türk Otomobil Fabrikası A.Ş. (TOASO) tarafından 26 Eylül 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde maddi duran varlık satımı hakkında açıklama yapıldı.
Tofaş Türk Otomobil Fabrikası A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada Şirketin %41,3; Koç Holding’in %15,7 ve Aygaz’ın %43,0 oranında pay sahibi olduğu; Büyükdere Caddesi N 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki Şirket ve Aygaz genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no’lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki şirket payının, söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması amacı doğrultusunda, Şirketin nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devrine karar verildiği, ödeme ve devir işlemlerinin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörüldüğü belirtildi.
Koç Holding ve Aygaz tarafından da aynı parseldeki paylarının devredileceği işlemde, devir bedeli Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenecek olup, işlem tarihinde kesinleşen tutar ayrıca kamuya açıklanacak. Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden Şirket payına karşılık gelen devir bedeli KDV hariç 1.147.532.064 TL oldu. Devir sonrası şirket genel merkezinin taşınması öngörülmekte olup, bu sürece ilişkin önemli gelişmeler ayrıca kamuya açıklanacak.
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu 34394 / İstanbul; adresindeki Şirketimizin %41,3 oranında payı olan 2011 Ada 1 No’lu parseldeki, 11.909 m2’si geliştirilebilir alan niteliğinde olan brüt toplam 16.517 m2 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 26/09/2025 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Satış Bedeli | Değerleme raporunda takdir edilen toplam değer üzerinden Şirketimize düşen tutar 1.147.532.064 TL (KDV hariç) olup nihai tutar işlem tarihinde kesinleşecektir |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %1,1 |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %229,5 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %0,8 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %6,5 |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,2 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden %1,0 |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Devrin Ekim ayı sonuna kadar tamamlanması öngörülmektedir. |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması şirketin finansal sonuçlarını ve nakit akışını olumlu etkileyecektir. |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Şirketimiz için değerleme raporunda takdir edilen tutar üzerinden TFRS’ye göre yaklaşık 0,9 milyar TL vergi öncesi taşınmaz satış kazancı elde edilmesi öngörülmekte olup, nihai tutar işlem tarihinde kesinleşecektir. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | – |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | – |
| Karşı Taraf | Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nihai ana ortak |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Taraflarca değerleme raporunda belirlenen değer dikkate alınarak belirlenecektir. |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 23.07.2025/49 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Tümü için KDV hariç 2.778.528.000 TL olup, Şirketimize düşen pay 1.147.532.064 TL’dir. |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem değerleme raporundaki sonuçlar dikkate alınarak gerçekleştirilecektir |
| Açıklamalar |
Bizi WhatsApp Kanalımız üzerinden de takip edebilirsiniz. WhatsApp kanalı linki: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6J7JQ6GcG8uLrIR81x
Bizi Telegram Üzerinden de takip edebilirsiniz. Telegram kanalı linki: https://t.me/rotaborsa_halkaarz
