Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (RYGYO) tarafından 28 Mart 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde depo kiralaması hakkında açıklama yapıldı.
Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada, Şirketin portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Hanlıköy Mahallesi 143 Ada 3 Parsel 8.584 m² arsa üzerinde bulunan 5.545 m²’lik depolama alanı, halihazırda kiracı olan “Toyota Motor Europe NV/SA Adapazarı Şubesi” ile 10 yıllığına ve geri dönülemez şekilde tekrar kiralama sözleşmesi imzalandığı belirtildi.
01.04.2025 tarihinden itibaren geçerli olacak kiralama sözleşmesi uyarınca yıllık kira artışları uygulanacak olup, aylık kira bedelleri Euro olarak ödenecek. Kiralama sözleşmesi yenilenen depodan 10 yılda 10.596.000 Euro + KDV gelir elde edilecek.
| İşlemin Niteliği | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Gayrimenkul – Depo |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Sakarya İli Arifiye İlçesi Hanlıköy Mahallesi 143 Ada 3 Parsel 8.584 m² arsa , 5.545 m²’lik depolama alanı |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 28.03.2025 |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | 0,44 |
| Kira Bedeli ve Koşulları | Kira ödemeleri aylık olup, toplam kira bedeli yaklaşık KDV dahil 10.596.000 € dur. |
| Ayni Hak Bedeli ve Koşulları | – |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 1,46 |
| Karşı Taraf | Toyota Motor Europe NV/SA Adapazarı Şubesi |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ticari |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 28/03/2025 |
| Kira Süresi | 10 Yıl |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Düzenlendi |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 06.01.2025 – RYGYO-2410183 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | m² birim fiyatı 155 TL + KDV, Aylık kira bedeli 859.475 TL + KDV |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – |
