Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. (KTLEV) tarafından 11 Temmuz 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Hasılat Paylaşımlı Yatırım Projesi hakkında açıklama yapıldı.
Açıklamada Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ‘ne ait olan ve halen CarrefourSA Bursa AVM olarak kullanılmakta olan 100.000 metrekarelik gayrimenkulün %70’ini kapsayan satın alma işlemi, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. isimli şirketin %70’inin satın alımı sonrası, Gayrimenkul üzerinde Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ile Atış Yapı Sanayi Ticaret LTD. ŞTİ. Arasında “Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi” düzenlenerek ön protokolün, tarafların imzaladığı Niyet Mektubu ile tamamlandığı belirtildi. Atış Yapı, işbu sözleşme (Niyet Mektubu) ile elde edilecek proje hasılatının minumum 900.000.000,00 USD (DokuzYüzMilyon Amerikan doları) değerinde olacağını garanti etti. Açıklamanın tam metni şu şekilde;
09.07.2024 tarihli Özel Durum Açıklamamız ile, Şirketimizin yatırım planları çerçevesinde, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. isimli şirketin %70‘inin satın alımı ile başlayan “Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi” ile devam eden çok amaçlı gayrimenkul projesinin hayata geçirileceğini duyurmuştuk.
Bahsi geçen proje açık hava konseptli AVM, Konut, Ofis, Otel, Gösteri Merkezi gibi birçok alanı içinde barındıran ve şirketimizin gelir elde etme garantisinin olduğu kapsamlı ve büyük bir proje olup detayları aşağıdaki gibidir.
- Şirketimizin, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. isimli şirketin %70‘inin satın alımı 78.519.326,00 USD (YetmişSekizMilyon BeşYüzOnDokuzBin ÜçYüzYirmiAltı AmerikaBirleşikDevletleriDoları) tutarında tamamlanmıştır.
- Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ile Atış Yapı Sanayi Ticaret LTD. ŞTİ. Arasında “Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi” düzenlenerek ön protokol, tarafların imzaladığı Niyet Mektubu ile tamamlanmıştır.
- Atış Yapı, işbu sözleşme (Niyet Mektubu) ile elde edilecek proje hasılatının minumum 900.000.000,00 USD (DokuzYüzMilyon Amerikan doları) değerinde olacağını garanti etmektedir.
- Bu proje ile sağlanacak hasılat paylaşımının %55 oranında Atış Yapı’ya, %45 oranında Bainbridge Gayrimenkul şirketine ait olması konusunda mutabakata varılmıştır.
- Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. isimli şirketin sermayesinin %70‘ine sahip olduğumuzdan dolayı bu hasılat paylaşımından şirketimizin minumum 283.500.000,00 USD (İkiYüzSeksenÜçMilyon BeşYüzBin Amerikan doları) gelir elde edeceği garanti altına alınmıştır.
- Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Odunluk Mahallesi, 255 Ada 7 nol’lu parsel sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ‘ne ait olan 100.000 metrekarelik gayrimenkulün %70’ini kapsayan, satın alma işlemine konu varlığın değeri; Talya Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 11.07.2024 rapor tarih ve 2024-ÖPK-000131 rapor numarası ile hazırlanmış olup, KDV Dahil 4.838.400.000,00 TL (147.299.778,06 USD) olarak takdir edilmiştir.
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine saygı ile duyurulur.
