Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) tarafından 26 Haziran 2025 tarihinde Kamuyu aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Maddi Duran Varlık Alımı hakkında açıklama yapıldı.
Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada, “Yönetim Kurulumuzun 25.06.2025 tarihli toplantısında, Tema İstanbul Eğlence Parkı Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde bulunan ve İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin 25.06.2025 tarih ve 2025/1376, 2025/1377, 2025/1378, 2025/1381 sayılı Değerleme Raporları ile KDV hariç piyasa değerleri toplamı 1.230.560.000 TL olarak takdir edilen Tema İstanbul 2 projesinde yer alan İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 1466 ada 7 parselde bulunan Ofis, İşyeri ve Arsası, 1467 ada 4 parselde bulunan Sosyal Tesis, Ofis, İş Yeri ve Arsası, 1467 ada 1 parselde bulunan 4 adet Bağımsız Bölüm ve 1467 ada 3 parselde bulunan 1 adet Bağımsız Bölümün Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında düzenli kira geliri elde etmek amacıyla toplu olarak yaklaşık %54,81 iskonto uygulanarak 556.059.000 TL+KDV bedel üzerinden satın alınmasına, bedelin 100.000.000 TL sinin peşin kalan tutarın ise 30.09.2025 tarihine kadar ödenmesine karar verilmiştir.” ifadeleri kullanıldı.
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Betonarme Ofis, İş Yeri ve Arsa, Betonarme Sosyal Tesis ve Dükkan |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 1466 ada 7 parselde bulunan Ofis, İşyeri ve Arsası, 1467 ada 4 parselde bulunan Sosyal Tesis, Ofis, İş Yeri ve Arsası, 1467 ada 1 parselde bulunan 4 adet Bağımsız Bölüm ve 1467 ada 3 parselde bulunan 1 adet Bağımsız Bölüm |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 25.06.2025 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Alım Bedeli | 556.059.000 TL+KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 2,70 |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 139,01 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 1,27 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 577,38 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 7,46 |
| Alım Koşulları | 100.000.000TL peşin kalan kısmı 30.09.2025 tarihine kadar ödenecektir |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben sonuçlanacaktır |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu |
| Karşı Taraf | Tema İstanbul Eğlence Parkı Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin hissedarı olduğu şirket olması sebebiyle |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 25.06.2025-2025/1376-2025/1377-2025/1378-2025/1381 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.230.560.000+KDV |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – |
Bizi WhatsApp Kanalımız üzerinden de takip edebilirsiniz. WhatsApp kanalı linki: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6J7JQ6GcG8uLrIR81x
Bizi Telegram Üzerinden de takip edebilirsiniz. Telegram kanalı linki: https://t.me/rotaborsa_halkaarz
