Frigo-Pak Gıda Maddeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (FRIGO) tarafından 17 Ocak 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Sat ve Geri Kirala İşlemi hakkında açıklama yapıldı.
Frigo-Pak Gıda Maddeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada, Şirketin finansal ihtiyaçlarının karşılanması ve ek kaynak sağlanması amacıyla “Sat-Kirala-Geri Al” yöntemi ile yapılacak olan Finansal Kiralama İşlemi kapsamında, Şirketin maliki bulunduğu Bursa İli, İnegöl İlçesi, Süleymaniye Mahallesi, Bursa İnegöl Asfaltı 562 Ada 226 parsel 9.763,00 Metrekare arsa 170.000.000,00-TL bedel karşılığında Şirket tarafından Ziraat Katılım Bankası A.Ş.’ye satıldığı ve Şirket ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedildiği belirtildi.
Finansal Kiralama Sözleşmesi tahtında Şirket tarafından söz konusu arsanın Ziraat Katılım Bankası A.Ş.’den 48 ay vadeli ve eşit taksitli olarak kiralanması ve son kira bedelinin vade tarihinde arsanın mülkiyetinin Şirket tarafından geri alınması hususunda mutabakata varıldığı ifade edildi.
“Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) işlemi nedeniyle; Sermaye Piyasası Kurulu’nun 24.12.2013 tarih ve 28861 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1)” dahilinde; Ayrılma Hakkı Doğurmayan Haller başlıklı 15/f maddesinde “işleme konu varlığın Finansal Kiralama yoluyla hemen geri alınması durumları amacıyla yapılan mal varlığı devir işlemleri” şeklinde ifade edildiği üzere Ayrılma Hakkı doğmayacak. Konu hakkında yapılacak ilk Genel Kurul Toplantısında ortaklara detaylı bilgi verileceği ve işlemin şirket faaliyetleri ve gelirlerine olumsuz etkisi olmayacak.
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Arsa |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Bursa İli, İnegöl İlçesi, Süleymaniye Mah. İnegöl Asfaltı 562. Ada 226. Parsel 9.763 Metrekare |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 16/01/2025 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Satış Bedeli | 170.000.000 TL |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 14,93 |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 116 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 11,32 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 31,04 |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | 2,95 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 22,52 |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 16.01.2025 |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Finansal kaynak sağlanması amacıyla . |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | İşlem bir satış işlemi olmayıp “Sat ve Geri Kirala” adı altında finansman işlemidir |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | – |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | – |
| Karşı Taraf | Ziraat Katılım Bankası A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ticari |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 16/01/2025 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | SPK’nın II-23.3 sayılı tebliğinin ”Ayrılma Hakkının Doğmadığı Haller” başlıklı 15 nci madesinin 1 inci fıkrasının (f) bendi uyarınca, finansal kiralama yolu ile yapılacak söz konusu Sat-Kirala-Geri Al işlemi için ayrılma hakkı doğmamaktadır. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Finansal Kiralama İşlemine Konu Olduğundan Ziraat Katılım Bankası A.Ş. Tarafından Yapılan Ekspertis Sonucu Ortaya Çıkan Değer Üzerinden Değerlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | – |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | – |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 170.000.000 TL |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – |
