Emlak Konut GYO (EKGYO) dev satın almayı açıkladı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) tarafından 26 Aralık 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Taşınmaz Alımı ve Finansmanı Hakkında açıklama yapıldı.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri

Açıklamada Şirketin, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünün getirdiği portföy yönetim sorumluluğu çerçevesinde; orta ve uzun vadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğini maksimize etmek ve sürdürülebilir kârlılığı güvence altına almak adına yıl sonu itibarıyla T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile varılan anlaşmalar doğrultusunda stratejik bir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirdiği belirtildi. Bu kapsamda ilk olarak, İstanbul’un gelişen akslarında yer alan Başakşehir ve Tuzla ilçelerindeki toplam yaklaşık 587.000 m² yüzölçümlü arsa portföyü, 18.020.000.000 TL (KDV Hariç) bedel üzerinden Şirket bünyesine dahil edildi. Satın alma bedelinin ödemesi, Şirketin nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapı içerisinde gerçekleştirilecek.

Portföyü güçlendiren bir diğer önemli adım ise İstanbul’un en kıymetli lokasyonlarından Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mahallesi’nde atılmıştır. Kamuoyunda ülkemizin ilk alışveriş merkezinin de bulunduğu alan olarak bilinen toplam yaklaşık 130.000 m² büyüklüğündeki taşınmazlar; ekonomik ömrünü tamamlamış ve afet riski taşıyan mevcut yapı stokunun yenilenerek, modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda topluma yeniden kazandırılması vizyonuyla Şirket tarafından satın alındı. Toplam 15.000.000.000 TL olan satın alma bedelinin ödemesi, Şirketin finansal projeksiyonları ve nakit akış planlaması doğrultusunda yapılandırıldı. Ayrıca finansal derinliği artırmak ve risk paylaşımı esasına dayalı güçlü bir yapı kurmak amacıyla Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. ile “Kar ve Zarara Katılma” (Müşareke) modeline dayalı iş birliği protokolleri imzalandı. Gerçekleştirilen bu portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, Şirketin mevcut kredi limitleri dahilinde 4.000.000.000 TL tutarında uzun vadeli finansman kaynağı temin edilmiş olup, bu kullanım Şirketin güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin bir parçası olarak planlandı.