Halkbank (HALKB) dev satın almayı tamamladı

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO) tarafından 3 Kasım 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde İFM B Blok kısmi satışı hakkında açıklama yapıldı.

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri

Açıklamada Şirketin 22 Ekim 2025 tarihinde yaptığı açıklamada, Şirket portföyünde bulunan İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, N 28 adresinde kain ve Tapu’da 3328 Ada, 11 Parsel’de kayıtlı binamızın toplamda 31.909 m²’lik (İFM B Blok 7. Kat 77 numaralı bağımsız bölüm ile 16 ila 33. kule katlarında yer alan ofisler ve 3, 10 ve 15 no’lu işyeri niteliğindeki toplamda 72 adet bağımsız bölüm) kısmının toplam 8.320.135.000,-TL+ KDV bedel üzerinden ana hissedar Türkiye Halk Bankası A.Ş.’ye satışının yapılmasına karar verildiğinin duyurulduğu; Konuya ilişkin satış işleminin tamamlanarak tapu devir işlemlerinin gerçekleştirildiği belirtildi.

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parsel’de kayıtlı gayrimenkulün 31.909 m²’lik kısmı
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	22/10/2025
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Evet
Toplam Satış Bedeli	8.320.135.000,-TL+ KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	%65,86
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)	%216,7
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)	%13,15
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)	%16,69
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)	%9,41
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)	%470,29
Satış Koşulları	Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih	03.11.2025
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi	Borçlanma maliyetinin azaltılması ve yeni projelere kaynak sağlanması
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı	–
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği	–
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	–
Karşı Taraf	Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Hakim Ortak
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	–
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	–
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi	Pazar Değeri Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	22.10.2025-2025.HALKGYO.17
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı	Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	8.161.673.000 TL (Satışa konu alanın ekspertiz değeridir.)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	–