İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. haftanın son işlem günü olan 25 Temmuz Cuma gününe dair önemli piyasa ve şirket haberlerinin yer aldığı günlük değerlendirmesini yayınladı. İşte detaylar…
Halka açık şirket haberleri
İş Yatırım Araştırma’nın 25 Temmuz Cuma günü için derlediği önemli borsa ve şirket haberleri şu şekilde; “Faiz indirim döngüsü başladı : Nisan ayından beri en düşük seviyeye gerileyen ABD işsizlik başvurusu verisi sonrasında tahvil getirileri yükselirken, hisse senetlerinde ayrışma dikkat çekiyor. Alphabet’nin sonuçlarının ardından, muhteşem yedi hisselerindeki alışlarla, S&P ve Nasdaq yeni zirve yaparken, Dow tam tersine IBM, Unitedhealth ve Honeywell’deki kayıplarla geriliyor. Tesla zayıf sonuçlar sonrası günün en çok kaybettiren büyük hissesi. ABD ile Avrupa arasında ticaret anlaşmasının yakında imzalanacağı ümidi yükselişi desteklemeye devam ediyor. ABD’nin Japonya örneğinde olduğu gibi Avrupa Birliğinden ithalata %15’lik genel bir vergi koyması bekleniyor. Avrupa Merkez Bankası’nın faiz oranlarını sabit tutması piyasaların beklediği ve risk iştahını bozmayan bir gelişme.
Borsa İstanbul beklentilerden daha yüksek faiz indirimi sürprizi ile yükselişine devam ediyor. Merkez Bankası politika faizini tahmin ettiğimiz gibi 300 baz puan indirerek %43 seviyesine çekti. Merkez Bankası Başkanı Karahan’ın Londra’da yatırımcılara yaptığı şahin açıklamalar sonrası piyasanın faiz indirim beklentisi 200 – 250 baz puan aralığına çekilmişti. Merkez Bankası’nın açıklamasında faiz indirimlerinin devam edeceğine dair net bir sinyal yok. Enflasyon ana eğilimine ve beklentilere bakılarak toplantı bazlı karar verileceği mesajı veriliyor. Biz PPK açıklamaları sonrası faiz patikası öngörümüzde değişiklik yapmadık. Eylül ayında 300 baz puanla faiz indirim döngüsüne devam edilmesini bekliyoruz. Sene sonu politika faizi tahminimizi %35 olarak koruyoruz. Orta ve uzun vadeli tahviller, banka ve GYO hisseleri faiz indiriminden yararlanacak yatırım araçları olarak öne çıkıyor. Dünya piyasalarının seyri Borsa İstanbul’da sınırlı pozitif bir açılışa işaret ediyor. Faiz indirimlerini ve ABD ile Avrupa arasında yapılacak ticaret anlaşmasını ikinci yarıda ekonominin canlanmasını sağlayacak ve Borsa İstanbul’u destekleyecek temel gelişmeler olarak görüyoruz. Ekonomi yönetiminin siyasi şoklara rağmen programı başarı ile uygulaması ile bu süreçte ülke risk priminin kademeli olarak düşmesini bekliyoruz. Endeks için destek ve direnç seviyeleri 10.650 ve 10.800. Kapanış sonrası gelmesi beklenen Moody’s ve Fitch kredi notu değerlendirmeleri piyasayı hareketlendirecek diğer bir gelişme. Enflasyonun düşmeye başlaması, ve rezervlerdeki artış ile bazı piyasa oyuncuları kredi notu artışı beklemeye başladı. Bizim böyle bir beklentimiz yok. Kredi derecelendirme kuruluşları not artışında genelde piyasanın arkasından gelir ve piyasa oyuncuları tarafından satış fırsatı olarak kullanılır. Bu kez farklı olur mu? Bekleyip göreceğiz. Emlak GYO’nun konut sertifikası çıkarmasına ve Rönesans Gayrimenkul’un İzmir ve Ankara Optimum ortaklığında kalan payları almasına pozitif tepki bekliyoruz. Teknik bültende öne çıkardığımız hisseler: Akbank, Koç Holding
| Sirket Haberleri |
| Rönesans Gayrimenkul |
| Kapanış (TL) : 138.5 – Hedef Fiyat (TL) : 186.29 – Piyasa Deg.(TL) : 45844 – 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 1.98 |
| RGYAS TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 34.5 Analist: btanes@isyatirim.com.tr |
| Rönesans Gayrimenkul: Müşterek Yönetime Tabi Ortaklıkların Paylarının Alımı |
| Rönesans Gayrimenkul (RGYAS.IS), 14 Nisan 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda; hâlihazırda 50 milyon TL nominal sermaye ile %50 oranında ortağı olduğu Kurtköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin (“Kurtköy Gayrimenkul”) ve sermayesinin 500 bin TL’sine karşılık gelen %50 payına sahip olduğu Esentepe Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin (“Esentepe Gayrimenkul”) kalan paylarının Euro Crescent Private Limited’dan satın alınmasına karar verildiğini açıkladı.Pay devir sürecinin tamamlanmasının ardından, şirketin söz konusu bağlı ortaklıklardaki payı %100’e yükselecek olup, daha önce müşterek yönetime tabi olan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet alışveriş merkezlerinden elde edilen toplam gelir, 1 Ocak 2026 itibarıyla tamamen şirket portföyüne konsolide edilecektir. 2025 yılının ilk çeyreği itibarıyla İzmir Optimum ve Ankara Optimum AVM’lerinin toplam cirosu 588,8 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Söz konusu AVM’lerden elde edilen gelirler, halihazırda Rönesans GY’nin finansal tablolarında özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar altında muhasebeleştirilmekte olup, şirketin bu döneme ait payı 34,1 milyon TL olarak kaydedilmiştir. Pozitif |
| Emlak Konut GYO |
| Kapanış (TL) : 19.79 – Hedef Fiyat (TL) : 23.16 – Piyasa Deg.(TL) : 75202 – 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 86.88 |
| EKGYO TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 17.02 Analist: eyerturk@isyatirim.com.tr |
| Emlak Konut GYO: Gayrimenkul Sertifikası İhraç Edecek |
| Emlak Konut GYO (EKGYO.IS), Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile arasında daha önce imzalanan “İş Birliği Protokolü” kapsamında, mülkiyeti TOKİ’ye ait olan İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceği “Damla Kent Projesi” için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusunun, 23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandığını açıkladı.Projdeki toplam 5.325 konut ve 244 ticari üniteden yalnızca konut niteliğindeki ünitelerin gayrimenkul sertifikası ihracı kapsamında olacaktır. Gayrimenkul Sertifikası birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiş olup; 2 Etap halinde gerçekleştirilecek halka arzda A etabı kapsamında, toplam 1.540 bağımsız bölümün finansmanı için 14.599mn TL değerinde 1.924mn adet sertifikanın ihraç edilmesi planlanmaktadır. B Etabı kapsamında finanse edilmesi planlanan 674 bağımsız bölümün eklenmesi ile toplam arz büyüklüğünün 2.214 bağımsız bölüme yükselmesi ve toplam 2.821mn adet sertika karşılığı 21.408mn TL değere ulaşılması proje kapsamında 1+1’den 4+1’e kadar toplamda 2.214 bağımsız bölümün finansmanının sağlanması hedeflenmektedir. Pozitif. |
| Takip Listesi Dışındaki Şirket Haberleri |
| KATMR |
| Şirket, Malezya’da savunma ve havacılık sanayi alanlarında faaliyet gösteren DEFTECH Firması ile arasında “EREN-4×4 Yüksek Hareket Kabiliyetli Hafif Taktik Araçları” nın Malezya ve bölge ülkelerine satışı için ortak ürün geliştirme ve üretim imkanlarının değerlendirilmesi amacıyla yapılan İşbirliği Anlaşması’nın, 24 Temmuz 2025 tarihinde IDEF 2025 fuar alanında imzalandığını duyurdu. |
| FORTE |
| Şirket, bağlı ortaklığı Milsoft Yazılım Teknolojileri A.Ş.’nin, bulut bilişim teknolojileri alanında faaliyet gösteren Bulut Bilişim A.Ş. (Bulutistan) ile stratejik iş birliği anlaşması imzaladığını ve işbu iş birliği anlaşması ile bulut bilişim teknolojilerinde başta askeri ve güvenlik kurumları olmak üzere savunma alanında bulut tabanlı dijital dönüşüm ihtiyaçlarının yerli ve milli teknolojilerle karşılanabilmesinin hedeflendiğini açıkladı. Şirket ayrıca, HAVELSAN ile iki ayrı stratejik iş birliği gerçekleştirdiğini açıkladı.DOKU Ürünü İş Birliği Anlaşması: HAVELSAN’a ait olan kodlandırma uygulaması DOKU ürününün pazarlama, kurulum, teknik destek ve satış sonrası operasyonlarında Forte Teknoloji münhasır iş ortağı olarak yetkilendirilmiştir.KOVAN Partnerlik Yetkilendirmesi: HAVELSAN’ın KOVAN ürünü ve hizmetlerinin yurt içi ve yurt dışı tanıtım ile pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi konusunda Forte Teknoloji yetkilendirilmiştir. |
| Yurtiçi Ajanda |
| ARCLK 2Ç25 mali tablo açıklaması (İŞY net kar tahmini: -1,058 mn TL) |
İş Yatırım yasal uyarısı: Burada yer alan bilgiler İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından bilgilendirme amacı ile hazırlanmıştır. Yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Herhangi bir yatırım aracının alım-satım önerisi ya da getiri vaadi olarak yorumlanmamalıdır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan fiyatlar, veriler ve bilgilerin tam ve doğru olduğu garanti edilemez; içerik, haber verilmeksizin değiştirilebilir. Tüm veriler, İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından güvenilir olduğuna inanılan kaynaklardan alınmıştır. Bu kaynakların kullanılması nedeni ile ortaya çıkabilecek hatalardan İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. sorumlu değildir.
Rota Borsa yasal uyarısı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
Bizi WhatsApp Kanalımız üzerinden de takip edebilirsiniz. WhatsApp kanalı linki: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6J7JQ6GcG8uLrIR81x
Bizi Telegram Üzerinden de takip edebilirsiniz. Telegram kanalı linki: https://t.me/rotaborsa_halkaarz
