Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (HLGYO) tarafından 23 Ocak 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde gayrimenkul satışı hakkında açıklama yapıldı.
Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada şirketin portföyünde İstanbul Finans Merkezi’nde bulunan, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, No 28 adresinde kain ve Tapu’da 3328 Ada,11 Parsel’de kayıtlı 1 adet ana bina ve 2 adet podyum olmak üzere toplamda 36.655,89 m²’lik ofis niteliğindeki taşınmazların,
Şirketin ana hissedarı Türkiye Halk Bankası AŞ’ye ekspertiz bedelinin üzerinde olmak üzere 4.527.002.415 TL+KDV bedel ile kısmi satışına karar verildiği belirtildi.
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Tapuda Arsa Vasıflı Ofis Binası |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parsel’de kayıtlı gayrimenkulün 36.655,89 m2’lik kısmı |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 23/01/2025 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Toplam Satış Bedeli | 4.527.002.415 TL+KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %50,10 |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %123,02 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %10,58 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %12,63 (Maddi Duran Varlıklar ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Toplamına Oranı) |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %10,87 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %286,77 |
| Satış Koşulları | Henüz Belli Değil (Not Determined Yet) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | – |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Borçlanma maliyetinin azaltılması ve yeni projelere kaynak sağlanması |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Satış işlemi tamamlanması sonrasında hesaplanacaktır. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | – |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | – |
| Karşı Taraf | Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Hakim Ortak |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Maliyet Analizi Yöntemi |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 31.12.2024 – 2024-HALK GYO-26 / R |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 4.398.706.800 TL (Gayrimenkulün tamamının değeri: 10.949.543.000) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – |
