Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (PEGYO) tarafından 1 Şubat 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde satış ve geri kiralama işlemine ilişkin açıklama yapıldı.
Açıklamada şu ifadeler kullanıldı;
Yönetim kurulu üyelerinin bilgisi dahilinde, Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sümer Mahallesi, 6226 Ada, 1 Parselde bulunan Sümerpark Alışveriş Merkezi’nin (A-Blok) 250.000.000 TL bedelle “Sat ve Geri Kirala” (Sell and Leaseback) yöntemiyle satılması ve vade sonunda geri alınması kapsamında şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında 26/01/2024 tarihinde “Sat ve Geri Kirala” sözleşmesi imzalanmıştır.
Yönetim Kurulunun 01/02/2024 tarihli toplantısında, Şirketimiz portföyünde bulunan Sümerpark AVM’nin renovasyonu (yenileme) için gereken finansmanın sağlanması amacıyla, şirket çıkarlarını korumak için varlıkların satışı yöntemi yerine, “Sat ve Geri Kirala” (Sell and Leaseback) yöntemi ile finansman sağlanmasına karar verilmiş ve tüm işlemler tamamlanmıştır.
Şirketimizin çıkarları çerçevesinde Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Korkmaz ve Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdin Özel Ziraat Katılım Bankası A.Ş.’ye 500.000.000TL (BeşyüzmilyonTL) tutarında şahsi kefalet vermişlerdir.
Gayrimenkul, devir işleminin tamamlanmasını müteakip (60 ay) portföye yeniden dahil edileceğinden, bu işlemin normal bir Maddi Duran Varlık Satışı gibi değil de bir finansman işlemi olarak değerlendirilmesi gerekmektedir.
Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) işlemi nedeniyle; Sermaye Piyasası Kurulu’nun 24/12/2013 tarih ve 28861 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1)” dahilinde; Ayrılma Hakkı Doğurmayan Haller başlıklı 12/f maddesinde “işleme konu varlığın Finansal Kiralama yoluyla hemen geri alınması durumları amacıyla yapılan mal varlığı devir işlemleri” şeklinde ifade edildiği üzere Ayrılma Hakkı doğmamaktadır. Konu hakkında yapılacak ilk Genel Kurul Toplantısında ortaklarımıza detaylı bilgi verilecek olup işlemin şirketimiz faaliyetlerine ve gelirlerimize olumsuz etkisi olmayacaktır.
Smart Güneş’ten SPK başvurusu
Aselsan yeni sözleşme açıkladı
Çimsa hedef fiyat
Ereğli hedef fiyatı açıklandı!
Mia Teknoloji’den yeni anlaşma!
Odaş Teknik analizi
Mia Teknoloji’den Tripy Mobility açıklaması
CANTE teknik analizi
Yeo Teknoloji’den dev sözleşme!
2 şirkete sermaye artırımı onayı
