BDDK konut kredilerine ilişkin yeni düzenlemeler getirdi
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerinde verilecek kredi tutarının konut fiyatına olan oranlarında güncellemelere gitti. Oranlar enerji sınıflarına göre değişiklik gösterecek.
Eski düzenlemede 10 milyon TL üzeri sıfır konutlarda kredi kullanılamıyordu. Yeni düzenleme ile fiyatı 10-20 milyon TL arası olan birinci el konutlar için konut fiyatının %60-70’ine kadar kredi kullanılabilecek.
Fiyatı 20 milyon TL üzeri olan konutlar için bu oran %50-60 arasında değişecek.
Düzenlemeye göre fiyatı 5 milyon TL altında kalan sıfır konutlar için, enerji sınıfına göre %80-90 oranlarında kredi kullanılabilecek. Fiyatı 5-10 milyon TL arasında olan sıfır konutlar için bu oran %70-80 aralığında olacak.
Sıfır konut alımında kullanılabilecek kredi tutarları
| Konut değeri | Enerji A sınıfı | Enerji B sınıfı | Diğer |
| 5 milyon TL altı | %90 | %85 | %80 |
| 5-10 milyon TL | %80 | %75 | %70 |
| 10-20 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 20 milyon TL üstü | %60 | %55 | %50 |
İkinci el konutlar
Düzenlemede ikinci el konutlar için kullanılacak krediler için de yeni kararlar alındı. Fiyatı 1 milyon TL altında olan ikinci el konutlar için %90’a varan oranlarda kredi kullanılabilecek.
Fiyatı 1-2 milyon TL arasında olan ikinci el konutlar için bu oran %60-70 aralığında olacak.
Fiyatı 2-5 milyon TL arasında olan ikinci el konutlarda kullanılabilecek kredi oranı %50-60 aralığında olacak.
Değeri 10 milyon TL’yi aşan ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.
Değeri 5-10 milyon TL arasında olan ikinci el konutlar için kullanılacak kredi miktarı oransal yerine rakamsal olarak belirlendi.
İkinci el konutlar için kullanılabilecek kredi tutarı
| Konut değeri | Enerji A sınıfı | Enerji B sınıfı | Diğer |
| 1 milyon TL altı | %90 | %90 | %90 |
| 1-2 milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 2-5 milyon TL | %60 | %55 | %50 |
| 5-10 milyon TL | 3 milyon TL | 2,75 milyon TL | 2,5 milyon TL |
