Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZGYO) tarafından 31 Ekim 2023 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde Gayrimenkulün kiraya verilmesi hakkında açıklama yapıldı.
Açıklamada şu ifadeler kullanıldı;
Şirketimiz portföyünde bulunan Sea Pearl Ataköy projesinin 9. bloğunda yer alan; tapu siciline 564 ada, 50 pafta, 181 parselde kayıtlı 27 adet rezidansın tefrişat işlemleri tamamlanmış olup tamamı 25.10.2023 tarihinde bağlı ortaklığımız Kuzu Otel İşletmeciliği ve Gayrimenkul Yatırımları Anonim Şirketi’ne her biri için ayrı ayrı imzalanan Kira Programı Sözleşmelerine tabi olarak JW Marriott Residences Istanbul Marmara Sea Otel adıyla işletilmek üzere iki yıl süreyle kiralanmıştır.
Kira Bedeli; her bir bağımsız bölümün kullanımından elde edilen Net Gelir’in %50’sinden, sözleşmelerde belirtilen Mobilya, Demirbaş ve Ekipman Rezervi (vb.) ayrıldıktan sonra kalan miktara eşit bir meblağ olacak ve Türk Lirası olarak ödenecektir.
Net Gelir; Brüt Oda Geliri’nin %10’u olan ve kiracı sıfatıyla bağlı ortaklığımıza ödenecek Hizmet Ücreti düşüldükten sonra kalan brüt oda geliridir.
Brüt Oda Geliri ise; (i) bağımsız bölümün kiralanmasıyla bağlantılı olarak değerlendirilen katma değer, satış, kullanım, doluluk, yatak, tatil köyü, turizm ve/veya diğer vergiler ve (ii) oda geliri dışındaki herhangi bir kaynaktan elde edilen gelir (yani, bu tutar yalnızca oda fiyatına dayanacak ve Arızi Ücretler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere Otel Misafirine yapılan diğer ücretleri içermeyecektir) hariç olmak üzere, bağımsız bölümün kullanımından fiilen elde edilen tüm oda gelirleri olarak tanımlanmaktadır.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
